売地 小田原市 東町１丁目 (小田原駅) 住宅用地

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価格 830万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩20分
所在地 神奈川県小田原市東町１丁目
土地面積 公簿 118.06㎡ 坪数 35.71坪 坪単価 23.25万円
私道負担面積 46.92㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ローコストでの建築をご検討の方にもオスススメの土地情報です
  • 敷地面積１１８．０６㎡（約）３５．７１坪、建築条件はございません
  • 現況地中埋設物（地表より約１．５ｍ下にコンクリート製、古い浄化槽の底部分）あり※引渡し方法応談
  • 物件の東側が小田原市所有の建築基準法外道路に面しているので、開放感に優れます
  • 敷地の南側に空間を持たせた建物配置が可能そうですね
  • 写真の左手側が物件敷地、フェンスを挟んで右側が建築基準法外道路です
  • 接道間口が２．０ｍなので、あまりワイドボディではない車種でお願いします
  • 物件敷地内から接道部分を撮影
  • 転回路の無い私道の奥の物件ですが、その分売主様が価格を頑張ってくださいました

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩20分
    その他交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県小田原市東町１丁目
    物件種目 売地
    価格 830万円 坪単価 23.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 現況地中埋設物（地表より約１．５ｍ下にコンクリート製、古い浄化槽の底部分）あり※引渡し方法応談
    土地面積 公簿 118.06㎡ 坪数 35.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 46.92㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.4m 私道 接面2.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979938877 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Wｉｔｈ　Ｕｐ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／鴨宮　徒歩10分
    住所：
    神奈川県小田原市飯泉８３０－３　
    TEL：
    0465-46-2022
    FAX：
    0465-46-2021
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８１１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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